Список документов для приватизации квартиры

Если вы приняли решение о приватизации своей квартиры только сейчас, имейте в виду, что крайний срок подачи документов – 1 марта 2015 года. Поэтому стоит поторопиться и начать собирать документы уже сейчас.

Если у вас нет договора социального найма, а есть только ордер, надо срочно обратиться в местное отделение Департамента жилищной политики и оформить этот документ.

Получение технического паспорта на квартиру

Он выдается в местном отделении БТИ и оформляется довольно долго. Поэтому в эту организацию следует пойти в первую очередь. БТИ назначит инспектора, который проведет обследование квартиры, по его итогам будет оформлен техпаспорт со всеми характеристиками жилья. Многие районные БТИ ускоряют эту процедуру, но за срочность придется заплатить.

Получение документов в ЖЭКе (РЭУ, ДЕЗе)

Пока готовится техпаспорт, надо обратиться в свой ЖЭК, а точнее в паспортный стол при нем. Возьмите форму заявления на приватизацию и заполните ее. Заявление должно быть подписано всеми членами семьи старше 18 лет, так что им тоже придется пойти вместе с вами. Подписи заверяет начальник паспортного стола или ЖЭКа.

Вам также выдадут форму №3 и здесь же оформят после заполнения.

В паспортном столе вам следует запросить справку обо всех зарегистрированных в квартире жильцах. Если среди них есть несовершеннолетние дети, придется пойти в местный орган опеки за разрешением на приватизацию. Прописки, оформленной до 1 января 1993 года, недостаточно – придется получать справку (выписку из домовой книги) с прежнего места проживания (в паспортном столе).

Нюанс: если кто-то из прописанных в квартире лиц уже использовал свое право приватизации, нужно представить нотариально заверенные копии документов: свидетельства о собственности, договора купли-продажи, дарственной.

Заключение договора о приватизации

Итак, вы собрали пакет документов:

1. заявление о приватизации;
2. договор социального найма;
3. копии паспортов всех прописанных на данной жилплощади (вместе с оригиналами);
4. оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет);
5. копии документов об участии в приватизации;
6. техпаспорт БТИ.

С этим пакетом надо обратиться в местное отделение Департамента жилищной политики, отдел приватизации. Оформление договора обычно занимает 2-3 недели.

Полученный договор необходимо зарегистрировать в местном отделении регистрационного органа, а затем квартиру поставить на технический учет в БТИ.